李卓庭

          全球人壽結盟陸資 攻不動產 全球人壽結盟陸資 攻不動產 【經濟日報╱記者蔡靜紋／台北報導】 全球人壽本周與跟著韓正來台的上海現代建築設計集團簽訂雙方友好備忘錄（MOU）， 土地買賣未來在法令許可下，雙方將展開不動產開發合作案。 消息指出，兩家公司的友好備忘錄是在本月6日，由全 小額信貸球人壽董事長劉先覺與上海現代建築設計集團副總裁龍革簽訂。這是台灣首家壽險公司與陸資企業攜手合作開發建案，也是首次有 太平洋房屋中國建築設計集團來台試水溫。 不動產業者表示，中國大陸的建築、設計企業對登台意願頗高，上海現代建築設計集團已規劃來台設立據點，可望?面膜足陘什磭媬v設計業來台的前期部隊。 全球人壽董事長劉先覺昨（9）日證實雙方已經簽約，但低調表示，備忘錄是雙方友好的表現，基於上海現代建築設計集團是國?商務中心琲齒W的企業，而全球人壽也將成立不動產投資部門，希望透過雙方的合作，吸取對方經驗。劉先覺強調，雙方目前尚未敲定合作案。 雖然兩家公司備忘錄上未載明合作案，據了解，全 網路行銷球人壽內部規劃將某件大面積的土地開發案委由上海現代建築設計集團擘畫。但因目前法令未開放，不排除先以「顧問」身份，提供國際開發經驗之建議。 國內壽險公司除國泰、新光、台灣等三家已經登陸，其 好房網餘都還在找合資對象或是等待符合「五三二門檻」。 劉先覺表示，全球人壽目前尚未符合登陸標準，但「現在對中國市場也不急」，但未來若本地法令允許，上海現代建築設計集團有也適合的案子，會考慮到對岸投資不動產。 租屋網 全球人壽目前總資產約新台幣2,000億元，依法令規定不動產投資上限為30%推算，投資不動產最高動能可達600億元。 該公司過去隸屬荷蘭全球集團（AEGON）時，因集團政策從未投資不動產，但去年股權賣給美孚建設及台玻合資的中瑋一後，開始 票貼涉足不動產投資，去年陸續買進多筆不動產，單在新竹地區就買進不動產近35億元，包括以11億元買下帶有租約的新竹好市多（Costco），以及新光市光埔重劃區內商業用土地。 全球人壽行政長劉靖珊表示，目前全球人壽投資不動產占比還不到3%，未來目標訂在5%以 酒店打工內。  .