李卓庭

          三商銀都更 潛在利益50億 【經濟日報╱記者洪凱音／台北報導】 2010.11.29 02:30 am 為活化資產， 膠原蛋白三商銀近來利用自有行舍、土地進行都市更?酒店工作s計畫，由於土地資產因地主結構簡單，有助於加速都更的整合 租房子流程，預計可為三商銀帶來至少50億元的潛在商機。 華南金控發言人鄭 酒店兼職永春表示，華南銀於台北市精華地段有六筆土地及建物，皆符合都更條例，初估潛在開發利益達17.5億 租屋元。 彰銀也有五筆土地、行舍正進行都更，其中，速度最快的應屬台北市重慶南路的自有土地，地主就是彰銀， 澎湖民宿面積約190坪 ，已計畫將40多年的老舊建築拆掉以興建大樓，未來出租或出售都有可能。法人預估，潛在利益應該也有10億元以上。 東森房屋 三商銀中，最早利用自有行舍都市更新的是第一銀行北投分行，不過，一銀北投分行土地達4,000多坪，一銀持有47%、約1,900坪 ，還有零星土地被原有住戶所用， 會場佈置整合還需要一段時間。 房地產專家指出，若一銀成功推動北投分行都市更新，將能挹注一銀20億元潛在利益；除北投分行外，一銀正在進行的都更還包括台北市信義路大安分 買屋行以及台北市吉林路。 三商銀主管表示，利用自有行舍進行都更，先決條件是地段一定要夠好，如每坪市價至少超過40萬元以上，才有都更的價值。 【2010/11/29 經濟日報】 小額信貸  .